イエマドリ

ユニバーサルホームというハウスメーカーをご存じでしょうか。元サッカーの前園選手がCMをしている「床暖房システム」などで聞き覚えがあるのではないでしょうか。

元アイフルホームのスタッフによって設立されたユニバーサルホームは、業界きってのローコスト住宅メーカーとして知られています。

フランチャイズ制を導入し、全国各地で約120店舗を展開。ローコストメーカーの中では、低価格ながらグレード高めの設備を完備している住宅として知られる中堅メーカーです。

ユニバーサルホームの特徴として、必ずといって挙げられるのが独自の暖房システム「地熱床システム」。1階全体を温めるエコ床暖房もあり、地熱床システムとの相乗効果で光熱費を抑えることが可能です。

耐久性、耐火性、遮音性に優れた「高性能ALC外壁」を標準装備。ALCは外部からの衝撃や風雨に強く、高い耐久性で知られています。

ユニバーサルホームの間取り図を紹介！

平屋/ワンフロアが叶える新しい暮らし

こちらの平屋プランは、部屋空間をタテ方向に広げることで今までの平屋にゆとりをプラス。

間取りは玄関ホールを抜け、リビングダイニングと主寝室。寝室奥に浴室・洗面・トイレなどの水回りを集約しています。延べ床面積約30坪の一般的な平屋の広さですが、+αのゆとりのおかげで様々なカスタムが可能です。

スキップフロアパターン

まずは+α部分をスキップフロアにすることで、平屋でありながら二階建てのように縦の収納スペースが生まれます。

玄関からつながる土間空間にはアウトドア用品など大きなものを、リビング側からはストック品などを収納でき、リビングを広々と使えます。

また、このスキップフロアを子供部屋など居室空間として活用することもできます。

小上がり和室パターン

次に+α部分を小屋裏収納として使い、下は小上がりの畳コーナーに。

リビングからつながる小上がり畳コーナーは、小さなお子さまの遊び場やお昼寝にちょうど良いので家事の合間もお子様を見守れます。また来客時にはゲストルームにもなりますし、将来的に扉や壁で仕切れば、独立した子供部屋にも対応できます。

最後に+α部分はそのまま小屋裏収納に、その下をダウンフロアにしてリビングとして活用。リビングを少し下げて「くぼみ」をつくることで、適度に独立した空間となり、家族の気配を感じながらも自分の時間に浸ることができる、ホッとくつろぐ憩いの空間を演出します。

Kiduki(きづき）

kidukiはユニバーサルホーム20周年記念で誕生したブランドです。コンセプトは、ブランド名の通り「kiduki（気付き）」。

子どもがのびのび育つよう

・「想像力」を育てるkidukiウォール
・「興味」「行動」を育むkidukiステージ
・「片づける」「整理する」を身に付けるkidukiボックス

の3つを提案しています。

kidukiウォールは、子どもの創造力を育てる壁のこと。壁一面に本棚、黒板と子どもの気付きを生み出すアイテムを設置できます。

kidukiステージは、家族みんなで過ごせるスペース。吹き抜けのオープンスペースを造り、家族の会話はもちろん、工作、創作の場として使用できます。

kidukiボックスは、リビングに柔軟な使い方を提案するスペースです。リビングに多くのボックスを置けば収納が増え、スッキリすることでしょう。kidukiステージ同様に学び、創作の場としても使えます。住む人によってさまざまな使い方ができるスペースです。

モデルプラン

間取りをみてみると、まず玄関を入ると収納力たっぷりのシューズクローク。家族みんなが履くたくさんの靴だけでなく、ベビーカーや砂遊び道具、パパのゴルフセットまでしっかり収納できます。収納するものに合わせて棚の高さを変えられるのも嬉しいポイントですね。

ホールを抜けると広いリビングダイニング。キッチンカウンターやキッチンに横並びにしたダイニングテーブルも、配膳が楽になるだけでなく省スペースで広々としています。

忙しいママのため、アイロンがけなどの家事や日々の雑事を効率よくこなせる「ママコーナー」もすぐ隣に設置。家事だけでなくお化粧もここでできちゃいますね。

キッチン横の和室と並んでいるのがkidukiステージ。階段の踊り場を利用した多目的スペースになっていて、本棚を置けば読み聞かせをする場にも。オープンな吹き抜けによって家中が見渡せます。

そしてその下のスペースが踊り場の下を利用したKiduki ボックス。お子さまが小さい頃は遊び場として、後々は大きな収納にもなるスペースです。ちょっとした秘密基地のようでワクワクしますね。

2階に上がると主寝室に洋室が2つ。主寝室にはパパ用・ママ用とそれぞれのウォークインクローゼットがあり、階段の踊り場には大容量の壁面収納kidukiウォール。

随所に子供たちやパパ・ママのための嬉しいポイントが詰まった間取りです。

2階建て/無垢材の質とぬくもりを活かした「ムク・ヌク」

・無垢材の「ムク」
・地熱床暖房で温かい（ぬくい）の「ヌク」

から名づけられた無垢材と地熱床暖房に包まれた家がコンセプトのブランドです。

無垢材は調温・調質効果に優れた木材で、熱くてジメジメしがちな夏は湿気を吸収し、乾燥しがちな冬は湿度を一定に保つ効果があります。

新築当初は淡い色をしている無垢材ですが、年月が経つにつれて味わい深い色になっていくのも特徴の一つ。長い時間を過ごすことで、より愛着がわいてくる家になります。

また縁側やリビングの一角に、いろいろな過ごし方ができるおこもりスペース「ヌック」も配置。木の温もりが感じられるスペースで家族だんらんの時間を作れそうです。

モデルプラン

それではモデルプランの間取りをみてみましょう。

まず１階には玄関を抜けると広いシューズクローク。家族の靴やアウトドア用品もすべてしまえて、スッキリとした印象を保てます。

玄関を抜けた先にはトイレ・浴室・洗面と水回りを集約。

リビングダイニングは縦いっぱいに仕切りを設けず広々としています。ダイニングテーブルの横にはくつろぎのおこもりスペース「ヌック」。アーチ状の飾り壁で囲まれた空間でのんびり過ごせます。

2階はゆったりとした主寝室。こちらもアーチ状の飾り壁で収納スペースと寝室を分けており、ちょっとしたテーブルも。寝る前のスキンケアなどドレッサー代わりにもいいですね。

子供部屋は2つ。こちらは他のハウスメーカーでもよくある成長したら壁をつけるタイプですが、それぞれの収納スペースをはさむことで壁でしきらなくても独立した部屋になっている印象です。小さいうちはこんな感じでお互いの部屋が行き来できるのも安心ですね。

限られたスペースでも有効活用できる「シックス・プラス」

家の中全体にスキップフロアを設置して複数の階層を造ることで、暮らしにゆとりを生み出すブランドです。

1階、2階と大きく区別するのではなく、スキップフロアを多用しているのが特徴。6つの階層を生み出すことで、限られたスペースを有効活用しつつ、ゆとりを持った生活ができます。

モデルプラン

1層目は床下収納。泥などで汚れたスポーツ用品や園芸用品、自転車などもここに収納すれば汚れを玄関まで持ち込まなくて済みますね。

2層目は玄関とリビング、浴室・洗面などの水回りといったメインの生活スペースを配置。玄関のシューズクロークは床下収納が1層目になるので靴の収納がメインですね。

リビングからは格子窓で3層目の和室スペースとゆるくつながるように配慮されています。3層目に昼寝も可能な小さな和室スペースを用意し、4層目に家族の寝室を持ってきます。

5層目、6層目は書斎や物置でも使えるスペース。モデルプランのように、家族のライブラリースペース兼書斎なんて使い方も素敵ですね。6層目の物置スペースも、収納だけにするにはもったいないくらい広々としています。お子様のいる家は秘密基地として遊べそう。

このようにスキップフロアで家の階層を細かく分けることで、小さな敷地でもゆとりあるスペースが確保できます。ムダがなくスッキリとした美しさが感じられる家です。

DOMAテラス/暮らしの幅を広げる土間空間のある家

・かつて日本の住まいに欠かせなかった「土間」
・その土間と開放感のある気持ちの良い「テラス」

と一緒にすることで、リビングやキッチン、大きな吹抜けで2階ともつながり暮らし方の幅を広げてくれる気持ちの良い「DOMAテラス」という空間を設置したプラン。

シーンにあわせてカスタマイズが可能で、過ごし方や時間帯、使う人が違えばその数だけのお気に入り空間が生まれます。

モデルプラン

まず玄関にDOMAテラス。タイル張りのDOMAテラス+床暖房なら、例えばヨガをやってみたり、友人を呼んでバーベキューを楽しんだり。いろんなアクティビティが室内で楽しめます。

その横には大容量のコートクロークも完備。外出着を収納するだけでなく、DOMAテラスでバーベキューをするならそのセット、ヨガならヨガマットなど色々収納できそう。

そこを抜けると家の中心にキッチン。間取りの中心にあるから、水回りや階段にもアクセスしやすく家事動線も快適です。ダイニングとリビングはキッチンを中心としてあえて離れた位置に配置し、それぞれの役割をきちんと区別。

リビング側には半屋外空間として使用できる土間があり、床暖房も入っているのでポカポカとあたたかです。

2階はゆったりとしたホテルライクな主寝室に子供部屋が2つ。こちらの子供部屋も収納スペースがつながっておりセミオープンなタイプ。

そして2階の共有スペースにはタタミコーナーの小さなリビング。人目を気にせずのんびりできる、プライベートなセカンドリビングとして活躍しそうですね。

ユニバーサルホームは割高！？価格に関する話し！

公式サイトには坪単価の詳しい金額はありませんでしたが、坪単価は約28～31万円であると紹介しているところがあります。

これは建物本体の価格で、提供している建物のブランドやグレードなどによって設置される換気システムとオプションに追加の費用が掛かる場合があるからだそう。

ローコストのハウスメーカーの中では少し高めの金額になるかもしれません。

ユニバーサルホームで間取りを考えた方の口コミは？

間取りの自由度は大手ハウスメーカーに一歩譲るとして、それをカバーするだけの間取りなどの基本プランのレパートリーが充実しています。

ユーザー満足度を高めるため「1000のひらめき」というコンセプトを掲げており、間取りが100プラン、外観が10プランの計1000通りの組み合わせが可能という内容です。

また、間取りをインターネット上でのシミュレーションができる「おうちシミュレーション」機能で、間取りなどを簡単に作成することができます。

以下、実際にユニバーサルホームで家を建てた方の口コミをまとめてみました。

思い通りの間取りに

10年前に自宅を建てましたが、当時は今のような床暖房などが無かったものの、思い通りの間取りにしてもらいましたし、大手メーカーの高額な坪単価にはとても納得で出来なかったので、ユニバで建てて良かったと思っています。

デザインだけでなく財布にも優しい

デザインが気に入って契約したのですが、構造もすごいと思いました。外壁にALCを使っているせいか、外が寒くても家の中は暖房をそんなに使わなくても大丈夫です。体にも環境にも、そしてお財布にもやさしい家だと思います。友達にも自慢できる家です。

リクエストに合わせた提案をしてくれる

サンルームを採用した構造など、顧客のリクエストに合わせて延床面積の活用方法をいくつも提案してもらいました。

まとめ

いかがだったでしょうか。

各家族のライフスタイルにあった間取りの提案をしてくれるだけでなく、ユニバーサルホームでは災害から家を守る手法も多数用意されており、耐震対策の一環として地熱床システムやハイパーフレーム法などを採用し、耐震性を高めています。

近年地震などの災害も多い中、この耐震性が決め手となりユニバーサルホームで家を建てたという声もチラホラ見受けられました。

これから家を建てたいと考えている方は、是非ユニバーサルホームをご検討ください。

この記事を参考に、素敵な家づくりを目指してくださいね。

【550万円の家】アキュラホームで間取りを検討するのもアリ！二世帯住宅から平屋まで！

ikeda — Tue, 18 Jun 2019 06:35:17 +0000

アキュラホームは、タマホームやアイフルホームに先駆けて、住宅の低価格化を目指した家を作り上げた会社です。

アキュラホームの特徴といえば、やはり低価格なことでしょう。よりたくさんの数をまとめて購入できるように「ジャーブネット」という日本最大の工務店ネットワークを作り、アキュラシステムを使って、建築資材の大量購入を実現しました。

今回はそんなアキュラホームについて詳しくご紹介します。

アキュラホームの素敵な間取りを一挙紹介！

アキュラホームでは、平屋や二階建てなどの多層階、二世帯住宅など様々なタイプの住宅を取り扱っています。その中から厳選していくつかご紹介しましょう。

平屋/必要なものがすぐ手に届く、ワンフロアの贅沢な暮らし

こちらは延床面積16.3坪の1LDK平屋モデルプラン。玄関を中央に置き、右手がプライベート空間、左手が共有空間になっています。

まず玄関右手に6帖の和室。和の趣きが落ち着きを演出する和室を主寝室にしており、和室であってもウォークインクローゼットと同じくらいの大容量の収納つき。

主寝室の奥は浴室・洗面などの水回りを配置しています。リビングでくつろぎ、お風呂、寝室と生活導線もスムーズですね。

玄関から右手側は、リビングダイニングになっておりLDK合わせて19.3帖もの大空間。間仕切りを少なくし開口を大きくとったことで、開放的な空間になっています。

さらにダイニング横にはちょっとしたカウンターテーブルを設置。書斎や読書の場、裁縫などの趣味にと幅広く活用できそうです。

必要なモノが手の届く範囲にある、これからゆったり暮らすご夫婦に最適ですね。

二世帯住宅/スープはアツアツ、仲は程々の距離を保って暮らせる工夫が詰まった家

こちらは、延床面積42.83坪の二世帯住宅。玄関も別々の完全分離型二世帯住宅となっており、お互い干渉しすぎない程々の距離感で暮らせます。

親世帯は9.6帖のLDKに6.8帖の主寝室とシンプルな造り。廊下側に大容量の収納を完備し、水回りは主寝室近くに集約するなど、シンプルながら生活導線もよく考えられています。

子世帯は1階の玄関を抜けると6.5帖の主寝室。ウッドデッキにつながっており、リゾートのようなラグジュアリーな雰囲気です。

2階はLDK21.6帖と広々としており、子供部屋は将来2つに仕切れるよう配慮されています。

またロールスクリーンで隠せるようになっている室内干しスペースがあったり、生活時間やライフスタイルが異なる親世帯と子世帯の音対策の為、親世帯の寝室の上にリビングを配置しないようにするなど、ちょっとした配慮が嬉しいですね。

いい関係を保っていても、一緒に暮らすには程よい距離感が大切です。いつまでも仲良くいたわりあって暮らせる工夫が詰まった二世帯住宅ですね。

大収納/都市生活を存分に楽しめる広々LDKとたっぷりスペースを確保した主寝室

中高層用タイプ40-S

こちらは大収納2階建てのモデルプラン。スキップフロアのような構造になっており、狭い土地でも敷地を存分に活かし大収納のある間取りになっています。

中高層用タイプ40-Sでは、1階に21.2帖のLDKと5.4帖の和室。収納階は9.7帖。その上の階に14.5帖のゆったりとした主寝室と7.3帖の個室が2つ。収納も各部屋に十分なスペースがあり、スッキリと暮らせそうです。

中高層用タイプ44-EW

中高層用タイプ44-EWでは、1階に21.8帖もの広々LDKと7.4帖の和室。収納階は9.1帖もあり、その上に個室が3つ。将来2つに区切れる12.7帖の子供部屋に9.1帖の主寝室。12.1帖のスペースはセカンドリビングとして活用できます。

また子供が独立したのちは、1階の和室を主寝室にすればすべて1階で生活も可能。老後にも嬉しい間取りですね。

中高層用タイプ46-N

中高層用タイプ46-Nでは、北側道路の良さをうまく活かしたゾーニングになっています。

こちらも1階はLDKと和室、浴室などの水回りを配置。リビングと和室の前は南向きで陽あたりも良さそう。収納階は9.7帖となっており、その上に14.5帖の主寝室と9.1帖の仕切れる部屋が2つ。こちらも子供部屋などで活用できそうですね。

空間上手の家/敷地を無駄なく活用する、都市型シンプルモダンの家

こちらは延床面積26.80坪の2階建てモデルプラン。制限の多い都市部での効率的な敷地計画を実現させたプランになっており、デザイン性を重視した外観に合わせて室内もシンプルに。

カーポートから玄関を抜けると、17.6帖のLDKと浴室・洗面などの水回りを配置。

2階へはリビング内階段になっており、家族が一・二階を行き来する際にリビングを通るので、自然にコミュニケーションも増え、家族のふれあいが広がります。

2階は7.5帖の主寝室と5.5帖・6帖の子供部屋。収納を兼ねた仕切りになっており、主寝室には2.5帖もの広々としたウォークインクローゼットを完備。この広さなら、夫婦別々に区切って衣類や小物を収納できそう。

また、主寝室にはミニ書斎もあり、趣味や読書など寝る前のひとときが有意義に過ごせます。壁面を上手に利用したり収納を兼ねた仕切りにするなど、合理的な設計で空間に余裕を感じさせる間取りになっています。

アキュラホームの550万円の家とは?その間取りは？

アキュラホームといえば有名なのが「550万円の家」。ホームページでは「新すまい55」という商品名で紹介されています。

「新すまい55」は注文住宅とは異なり、外観や間取りなどあらかじめ基本設計された企画住宅。その衝撃的な安さの秘密は

・設備や資材は大量一括仕入れをすることによりコストダウンを実現
・さらに建物のムダを省く多くの工夫を積み重ねる

ことで、550万円からという価格で提供できているというわけです。

では実際にどんな家ができるのかご紹介しましょう。

住宅タイプは、平屋と2階建ての2種類用意されています。

平屋は床面積48.74㎡。オール電化で床暖房が標準装備になっています。

2階建てタイプは1階床面積が31.41㎡、2階が28.98㎡トータルで60.39㎡となっており、壁大収納や2階の間取りを家族構成に合わせて2LDKに変えられる設計になっています。

間取り図ですが、現在は公式ホームページには掲載されておらず、資料請求の際、カタログには掲載されているようです。

平屋は、玄関から右手にキッチン、左手に洗面浴室などの水回りが集約されており、正面には23.1帖もの広々としたオープンリビング。寝室には大きな収納もあり、リビングからも寝室からも行き来できる広々としたウッドデッキが標準仕様になっています。

2階建ては、1階玄関、ホールを抜けると11.9帖のリビングダイニング。キッチンはリビングダイニングを全て見渡せるようになっており、キッチンの背面に浴室・洗面所などの水回りが集約しているので家事効率も良さそうです。2階は15帖のワンルームになっており、場合によっては2つに仕切れるような仕様になっています。

アキュラホームのこだわり、自由設計とは？

アキュラホームは自由設計を売りにしています。

その理由は「木造軸組工法」だからこそ。

【木造軸組工法】
その土地の気候風土や地域の暮らしに合った形で培われてきた伝統的な建築技術であり、現代のライフスタイルにおいても人気No.1の工法。

柱や梁など木の骨格によって家を支える木造軸組工法は、自由な間取りやデザインが可能であることを特徴としているため、敷地条件やご家族の個性に合わせたオンリーワンの住まいが実現するというわけです。

また、アキュラホームは地震に強い家をつくる外周部分と、暮らし方に合わせて自在に変更できる間取りや内装部分を区分して作るS&I（スケルトン&インフィル）の技術を標準設定しており、この外周部分と内装部分を区分することにより、仕切り壁を家族の成長に合わせて取り付けるなど設計の自由度を高め、将来のライフスタイルの変化に対応する住まいを実現しています。

さらに収納やキッチン、洗面所、居室などの内部空間は、使い勝手に応じて1ミリ単位で設計可能であったり、家族の成長に合わせて「動く収納」で空間を仕切るという新発想の収納システム「ムービングクローク」など、リフォーム費用をかけずご家族だけで簡単に空間をプラスできるシステムを考案したりと、とことん自由設計にこだわっています。

まとめ

いかがだったでしょうか。

550万円の家という破格のローコスト住宅の提案だけでなく、家族それぞれの形に合わせた間取りを実現できる自由設計など、アキュラホームのこだわりを詳しくご紹介しました。

これから家を建てたい！けど予算が…と悩んでいる方も、是非アキュラホームをご検討されてはいかがでしょうか。この記事が素敵な家づくりの参考になれば幸いです。

【超ローコスト住宅】タマホームの間取りプランを一挙大公開！実例や気になる価格情報も！

ikeda — Wed, 12 Jun 2019 00:37:47 +0000

出典：タマホーム

タマホームという名を聞いた事のない人はいないのではないでしょうか。

「タマホームといえばローコスト」と言われるほど、タマホームの評判は低価格なことが最大の特徴。坪単価25.8万円という業界一の低価格住宅の設計販売を手がけ「ローコスト・ハイグレード」な家づくりをモットーとしています。

またローコストがタマホームの売りではありますが、単に安いだけではないのが人気の秘密。国の建築基準よりさらに厳しいヒノキ土台、オール4寸角柱、耐力壁、剛床工法などを標準化している点が高く評価されています。耐震性、耐久性も高く、バリアフリー、オール電化など顧客満足度の高い装備の高さに定評があります。

さらに住宅の品質だけでなく間取りプランも豊富で、自由設計のため様々な家族構成にも対応できるのも魅力です。

そんなタマホームの魅力について、実例も交えて詳しくご紹介します。

タマホームの間取りプラン&実例を大公開！気になるプランは？

平屋/ガレージのある、開放的な平屋の住まい

出典：タマホーム

こちらは「ガレリアート」というタマホームの平屋プラン。延床面積41.14坪の坪庭のある平屋です。

玄関を入ると真正面に広がる坪庭の風景。四季の移り変わりを感じさせてくれます。

玄関を抜けて右手には11.4帖の広々としたリビング。7.2畳の和室とそこにつながるウッドデッキを開放すればパーティなどでも広く使えそうです。

他にもリビング側にちょっとした収納スペースがあったり、キッチンから一直線に浴室洗面がつづいていたりと家事動線もしっかり考慮されていますね。

玄関から左側には9.3帖のゆったりとした主寝室と大きなビルトインガレージ。

リビングダイニングや和室、デッキ、坪庭、そしてガレージがひとつ屋根の下でゆるやかにつながることで、ゆったりと過ごせるだけでなく大切な車やバイク、自転車を守る基地として、また音楽や陶芸など創作活動を楽しむ空間として暮らしの質を高めてくれます。

30坪～/ご家族のだんらんが自然にうまれるリビングダイニングが魅力の家

出典：タマホーム

こちらは延床面積34.48坪、3LDKの2階建て。

まず玄関を入ると整理整頓に役立つ広いシューズクローク。家族全員の靴だけでなく家の中には入れたくないアウトドア用品やベビーカーなども全て収まる広さです。トイレも玄関近くに配置し、朝やお出かけ時のバタバタを軽減してくれます。

ホールを抜けると12.6帖の広々としたリビングに、そのリビングを一望できる5.4帖のキッチン。料理をしながら子供たちの様子を見守ったり家事をしながら家族団欒も出来そう。

洗面・浴室は階段横に配置されており、その隣には大容量の物入れも。リビング内のこまごましたものもこの収納のおかげでスッキリしそうです。

2階は8.4帖、7.8帖、6.3帖の個室。主寝室となる8.4帖の個室にはウォークインクローゼットも完備しています。

5LDK/和のやすらぎを満喫できる、ゆとりある住まい

出典：タマホーム

こちらは「和美彩～わびさい～」という構造躯体部分に国産木材を100%使用し日本の木ならではのぬくもりを活かした住宅プラン。施工面積72.17坪、延床面積57.47坪の5LDKで外観も純和風で落ち着いた雰囲気です。

玄関の引戸を開けると広々としたホールがお客さまを迎え、落ち着いた色調のタイルや壁のない開放的な階段がおもてなしの空間を演出します。

ホールを抜けると12.1帖のリビング。開放的なLDKは天然木を使用したフロアや建具になっており、美しい縦ラインの格子が和の雰囲気をプラスします。

ダイニングキッチンも12帖と広々としており、その先には2間続きの和室が。その先には和風の家ならではの広縁、そしてデッキとなっており、内と外がゆるくつながります。

2階は14.8帖もの広々とした主寝室。書斎に6畳のたたみコーナーまであるだけでなく、ウォークインクローゼットまで。主寝室の他には7.8帖の洋室が2つ。

家族皆がゆったりと自分の時間を過ごせそうです。

大安心の家

出典：タマホーム

こちらの自由設計1のプランは述床面積33.27坪、4LDKの2階建て。

玄関を入るとすぐトイレがあるのでお出かけの際もバタバタしなくて済みますね。

玄関ホールを抜け、リビングは11.4帖にキッチンが5.4帖と広々。キッチンの後ろには浴室と洗面があり、水回りが一つにまとまっているため家事効率も良さそうです。

リビング横には和室5.4帖。来客時だけでなく開け放してリビングとひとつづきにしたりお子様のお昼寝にも使えますね。

2階は子供部屋などのプライベート空間。主寝室7.8帖に6.3帖の洋室が2つ。それぞれ収納スペースもあるほか、ホールには納戸もあるので季節家電などの収納にも便利です。

シフクノいえ

出典：タマホーム

こちらはタマホームの商品ラインナップの中でもかなりリーズナブルな900万円から建つ新築住宅。20代の若くて貯金のない方でも手が届く家としてCMでも有名です。

いくつかタイプがあるそうですが、2019年4月現在、詳細についてオープンになっているのは「シフクノいえX（テン）」のみです。

プラン例を見てみると、16坪や22坪と狭小地となっており、間取りは隣の部屋とが壁を挟んで並んでいるので間仕切りを取り払うと広い空間になるというメリットがあります。

プラン1の間取りでは、述床面積21.04坪で2～3LDK。

玄関を抜けると12.5帖のゆったりとしたリビング。浴室・洗面などの水回りもキッチン側に集約されているので家事導線もバッチリです。

2階は6帖の主寝室に4.5帖の洋室が2つ。こちらは壁を取り払って1つの部屋にすることも可能です。6帖の主寝室のほうはウォークインクローゼットも完備されており、900万円台とは思えないほど充実した造りになっています。

【ちょこっと情報】タマホームは超ローコスト！価格帯はどうなの？

上記でも説明した通り、タマホームと言えばローコストの代名詞になるほど。

坪単価25.8万円という業界一の低価格住宅の設計販売をしています。

但し、付帯工事費や設計、施工管理、保証にかかる費用は含まれていないようです。

タマホームの口コミ＆評判は？体験談を紹介！

新人の営業マンが多い印象

前に住宅展示場に行った時に説明してくれた営業マンは、明らかに新人さんでした。ちょっとこちらがツッこんだ質問をすると、すぐにしどろもどろになって、適当にその場をごまかそうとしているのがアリアリ。すごく不安になって、タマホームは見送りました。他の展示場も回りましたが、タマホームさんは新人が多いという印象です。

快適なマイホームライフです

タマホームは経費を最小限に抑えて良い住宅を提供している会社なので、大手のように何人もの社員が手厚くケアしてくれるわけではありません。そのため、発注側もちゃんと家の勉強をしておく必要があると思いますが、少なくとも私は疑問点などにすぐ対応してもらっており不満はありません。急成長をしている会社なので、なかには経験の浅い社員もいますが、営業担当でも工務担当でも不適と思ったら変えてもらえばいいと思います。

地震に強い

4年前にタマホームで建てました。我が家は東日本大震災の被災地で震度6強の激震を何度か体験しましたが、被害は玄関タイル3枚のひび割れ程度。隣の家は半壊、向かいの家は大規模半壊でした。はっきり言ってタマホームは地震に強い家だと思います。震災直後混乱の中、営業担当がすぐに電話をくれて被害状況の確認をしてくれましたし、工務担当も見に来てくれました。アフターも悪くないと思います。

最後に確認！タマホームの特徴＆おすすめポイント！

タマホームの特徴は

・住宅メーカーの中では非常に安い価格設定
・安さだけではなく標準仕様の充実

といった点がポイントになっています。

発売されてから愛され続けているタマホームのベストセラー「大安心の家」。

価格を見ると500万円台や今話題の長期優良住宅が800万円台からなど、無駄な費用を抑えて高い住宅品質を実現しています。

長期優良住宅に対応していることをはじめ、自分が思い描く暮らしを形にできる自由設計や毎日を快適にする最新システムを導入。お客さんの目線に立った家づくりにこだわった商品です。

家族構成やライフスタイルに合った家づくりを提案してくれるのも魅力です。

まとめ

いかがだったでしょうか。

ローコストの代名詞となっているほどの低価格設定のタマホームですが、標準装備や自由設計な間取りプランなど中身も予想以上に充実しているようです。

これからマイホーム建設を考えている方は是非、家づくりの参考にしてみてくださいね。

【理想の住まいを】パナホームの間取りをイッキ見！デザインや気になる坪単価も！

ikeda — Wed, 12 Jun 2019 00:37:25 +0000

出典：Panasonic Homes

パナホームとは、その名前からも分かる通りパナソニックグループのハウスメーカーです。

創業時は「ナショナル住宅建材」という名前で63年に旧松下電工から独立。創業者の松下幸之助が家電事業などを軌道に乗せた後で「たったひとつだけ自分自身がやってみたいという事業がある」といって始めたのが住宅事業だったようです。

2002年には社名をパナホームに変更し、現在は「パナソニックホームズ」と社名を変えています。

パナホームの家づくりの特徴としては

・構造的に大空間や大開口が可能
・間取りの自由度が低いイメージの鉄骨住宅でありながら15cmきざみの業界最小設計も可能
・パナホームの家のほとんどで外壁材として使用されている光触媒タイル「キラテック」

この「キラテック」はTOTOの協力をもらっており、見事差別化の代名詞となっています。

また、標準仕様として壁に珪藻土を使用しており、住まい全体をすっぽり包み込む「家まるごと断熱」を謳っており、天井や外壁、基礎まで断熱材を用いて、夏は涼しく、冬は暖かくなるようにしています。練りこんだ石膏ボードを使用しており、高い調湿効果が期待できそうです。

間取りの特徴としては

・家と外をつなぐ広い窓やウッドデッキがあることで、自然に外と室内をつなげることができる
・パナホームの平屋はどこの部屋からでも自然と触れ合うことのできる

魅力があります。

パナホームの間取りをイッキ見！気になるプランを探そう！

パナソニックグループは、太陽光発電システムではトップの性能を誇る三洋電機などを完全に子会社化し、商品の幅を拡げています。

「自社商品だけで家が一軒出来てしまう」と言われるパナソニックグループなので、やはり仕様や設備は基本的にパナソニックになるようです。

では、実際にパナホームで家を建てた場合の間取りなどはどうなっているのでしょうか。

平屋/子供と一緒に過ごす、オープンな間取りの平屋の家

出典：Panasonic Homes

こちらは述床面積29.93坪のオープンな間取りの平屋。ご夫婦と娘さん2人の4人家族で暮らしています。

インテリアは、ウォルナットを基調とした落ち着いた雰囲気。玄関ホールの自然な風合いのタイル壁やリビングのブルーのクロスがシックなアクセントになっています。

子ども達の様子がよく分かるようにと、玄関ホールからLDKまでオープンにつながる間取りになっており、ガラス製の引き戸で開放感はそのままに空間を仕切ることもできます。

玄関ホールに隣接する畳コーナーは、お子さまの遊び場や家事コーナー、お客さまの寝室など多目的に使えるスペース。キッチンとダイニングも横並びにしているので配膳などが楽になるだけでなく空間にもゆとりが生まれ開放的になっています。

また、キッチンの向かいにはカウンターを造り付け、お子様が小学校にあがったらこのコーナーでお勉強ができるようになっており、家族のコミュニケーションを弾ませる工夫がみられますね。

また、ゆとりある主寝室と将来2室に仕切ることができる子供部屋に加え、ご主人のご希望でロフトも実現。家族がどの場所でもコミュニケーションを取りやすい間取りですね。

30坪/趣味や集いを楽しむ、和の感性を生かした心やすらぐ平屋。

出典：Panasonic Homes

こちらは述床面積31.29坪の和モダンな平屋。お子さまが独立されたのを機に、ご夫妻でゆったりと快適に暮らせる平屋のお住まいを計画されたそう。「和風の庭づくりを楽しみたい」というご主人のこだわりで、モダンな和の感性が宿るお住まいを実現されました。

和風旅館のようなの玄関ホールから続くのは、琉球畳や格子の引き戸、組子細工を用いた和室。味わいある和の風情を醸し出しています。また、ご主人が丹精しておられる庭を眺められるようにと、ダイニング、リビングから和室にかけて縁側を配置しています。

開放的なLDKは、チェリー材のフロアやのびやかな勾配天井でくつろぎ感いっぱいに。広々としたアイランドキッチンは収納も抜群で作業しやすいよう考慮されています。

お2人の趣味もそれぞれ自由に愉しめる、くつろぎの心やすらぐ平屋ですね。

40坪/お友達家族とワイワイ楽しめる伸びやかな住まい。

出典：Panasonic Homes

こちらは述床面積39.96坪、ご夫婦と息子さん2人の計4人で暮らす2階建てのお宅。片流れ屋根のシンプルなフォルムに、淡い色のタイル壁がよく似合うスッキリとした外観。

玄関はベビーカーでそのまま入れるほどゆとりのある広さで、しかも玄関収納が広くて扉を閉めると隠せるところが魅力的ですね。

リビングはダウンフロアになっており、段差をつけることで仕切りはないのに空間を上手く仕切っています。リビングを見渡せるアイランドキッチンとダイニングをひとつづきにしていることで空間にゆとりがうまれるだけでなく料理の配膳や片付けも楽ちんです。

2階は主寝室とお子様の部屋を2つ。各部屋にもそれぞれ机を置いていますが、リビングでも勉強できるようキッチンの近くにスタディコーナーも用意しています。

家族がいつでも互いの存在を感じられる間取りですね。

50坪/芝生の庭につながる明るく開放的な2階建て。

出典：Panasonic Homes

こちらは述床面積51.72坪の2階建て。ご夫婦とお子様2人の4人でお住まいです。落ち着いた山吹色のキラテックタイルの外観に庭の緑がよく映えています。

インテリアはオークの木質フロアにウォルナットの建具を合わせ、ナチュラルなイメージを大切にされました。お子さま達が走り回れるようにと計画した庭には、モミジやシマトネリコ、アオダモなどの樹木を植えて。生け垣や花壇の草花の成長も暮らしの楽しみを広げます。

お子さまがのびのび遊べ、健やかに成長できる住まいを考慮した作られた間取りになっており、南向きのLDKは開放的な大空間。大きな開口からウッドデッキや広い庭へとつながります。

また、キッチンからリビングや庭が全て見渡せるようになっているため奥様も安心して家事ができるそう。対面キッチンにはカウンターテーブルを一体化させてスッキリとした印象に。キッチン上部は建具のウォルナットと色を合わせることで広々としながらも空間にメリハリがついています。

2階はご家族のプライベートなスペースに。ご夫妻の主寝室、子供部屋には収納スペースもしっかりついており広々としています。

また、廊下奥の本棚を置いたスペースはご家族共有のファミリーライブラリーに。

日当たりのいい2階の廊下には室内物干し用のバーを設置し、天気の悪い日はもちろん、花粉の時期などにも重宝されています。

3階建て/適度な距離感が心地いい完全分離の二世帯住宅。

出典：Panasonic homes

こちらは述床面積99.01坪の3階建て。ご夫婦と次男夫婦でお住まいの完全分離型の二世帯住宅です。チェリーホワイトと消炭の2色のキラテックタイルを張り分けたスタイリッシュな外観になっています。

1階は共用のビルトインガレージの他、ゲストルームとして使える和室とセカンドリビングを計画。将来、親世帯のご夫妻が高齢になった時は生活の場を1階に移すことを想定され、ミニキッチンも設けられました。現在は親世帯の生活スペースは2階に。親世帯のLDKは白を基調としたナチュラルな雰囲気のインテリアになっています。

リビングの近くには小上がりの畳みコーナーを設け、開放的な空間にメリハリをつけています。

3階の子世帯スペースは黒を基調としたスタイリッシュな印象。オープンキッチンで友人などを呼んだパーティの際も広々と使えそうです。

また、災害のことも考え、地震などの災害に備え太陽光発電と併せて蓄電池を採用。停電が続いても、普段通りの生活ができるのは安心ですね。

パナホームで間取りをシミレーション！？事前にプランを相談できる！

出典：Panasonic Homes

パナホームのサイトには、間取りシミュレーションの行えるコーナーが設けられています。これからマイホームを建てたい方やどのハウスメーカーにするか迷っている方も、このシュミレーションでイメージを具体化できるというのは嬉しいですね。

申込み方法は、上記のサイトに飛び、家族構成から住宅タイプ、土地や予算など必要事項をクリックして送信するだけ。

玄関、トイレその他の室内の間取りを配置して行けるようになっていて、浴室内部やトイレ内部の設備機器を設置し、出入り口のドア等の配置、家電製品や家具備品の配置、床やドア、サッシの色の設定などが行えます。

3D表示に切り替えると3次元の状態で見ることが出来、間取りシミュレーションの結果は保存をすることができ、家の回りのエクステリアについてもこれが行えます。

ホームページで簡単できるので、パナホームで家を建てるならばぜひ活用してみたいですね。

パナホームの人気シリーズビューノとは？

出典：Panasonic Homes

パナホームが提案する都会の注文住宅「ビューノ」。

・フランス語”Vie”の「人生」
・英語”View”の「眺め」
・イタリア語”Uno”の「一番」

を併せ持つ言葉を語源としているそうです。

こちらは、同じ敷地でもできるだけ上に伸ばすことで、広く快適にくらしながら収入も得られる。そんな都会ならではの住まいを多層階住宅として提案している商品です。

土地が狭いからとあきらめていた二世帯同居も3～4階建にすればらくらく実現。二世帯住宅は相続税対策としても有効です。

ほかにも

・賃貸住宅を組み込んで、家賃収入で建築費のローン返済が軽減できる
・1階に店舗を設けることで暮らしとお店を両立できる
・東京都内の対象エリアなら古い家を建て替えると助成が受けられる

といったことも可能なので、うれしいですね。

それではこのビューノで実際にマイホームを手に入れた方の実例もご紹介します。

将来の同居に備えた3階建

出典：Panasonic Homes

こちらは述床面積57.25坪の3階建て。ご夫婦2人で暮らしています。高齢のご両親や独立されたお子さまとの同居を見据え、築30年以上の2階建の家を今も将来も快適にくらせる3階建に建て替えられました。

外観は2色のキラテックタイルを貼り分けており、都会的でスタイリッシュな印象になっています。2・3階が1階より張り出しているのを活かし、その部分をカーポートやバルコニーにするなど空間を上手に利用されています。フラットの屋根には5.46ｋＷの太陽光発電を搭載。売電金額で月々の光熱費をカバーされているそう。

1階はゲストスペース、2階は将来の同居に備えてLDKと和室、水まわりをプランニング。現在は3階のLDKと寝室がご夫妻の生活の中心です。

広々とした玄関の正面の壁は石のタイルで仕上げ、お気に入りの絵を飾るコーナーに。高齢のご両親やご自身が介護の経験があったのを踏まえ、ホームエレベーターを設置しています。

LDKとつながるバルコニーは、ご主人が趣味の園芸を楽しむスペース。空に抜ける大きな開口が心地よさを高めます。

まとめ

パナホームが提唱している「価値が続く家」。

それは住んでからお金がかかりにくいという点です。そのため外壁性能にもこだわり、外部からの延焼を防ぐ「防耐火外壁」や太陽光や雨によってセルフクリーニング効果のある「光触媒タイル」によって耐久性や防汚性を高めています。

また、パナソニック製のビルトイン家電や調理器具などコンセプトを統一したい人にはまとまりの良い住宅を作れるので、ライフスタイルをトータルな暮らしを提案してくれることに長けているハウスメーカーです。

特に都会でマイホームを建てたいという方には多層階住宅「ビューノ」もとても魅力的。

是非パナホームの注文住宅、ご検討してみてください。

トヨタホームの間取り図集！実際の【実例や評判】すてきな家を完成させる方法！

ikeda — Mon, 18 Mar 2019 03:16:19 +0000

出典：トヨタホーム

生涯を共にする「素敵な家」を建てるにあたり、かなり重要視したくなる「間取り」。

自分のプランを言い出したらキリがなく、家を完成させるに工程でかなり悩まれる部分でもありますよね？

そのようなときは、ハウスメーカーに頼ってみるのもいいのではないでしょうか！？

今回は、長く住める丈夫な家を実現してくれているハウスメーカー「トヨタホーム」の間取りをご紹介！

・トヨタホームの間取り図集

をたっぷりと間取りについてお話していきます！

トヨタホームの間取り図集＆実例をご紹介！

シンセ・アイラシク～プラン1・南入りプラン～

出典：トヨタホーム

こちらは述床面積113.61㎡の総2階建て住宅プラン。玄関を抜けると広々とした土間収納。濡れたり汚れたりする自転車やアウトドア用品などをそのまましまえるのでとても便利ですね。

ホールを抜けてリビングダイニングは19.5帖。リビング奥には読みかけの本などよく手に取るものは目の届く場所に収納。すぐに取り出してすぐにしまえる見せる収納棚があったり、趣味に集中したり子どもの勉強を見たりするユーティリティスペースがあったりと、リビングで空いた「スキマ時間」を有効活用できますね。

2階は8.4帖の主寝室の他、6.7帖と5.9帖の2部屋に将来分けられる個室を完備。お子様それぞれの部屋としても使えますし、ご主人の書斎としても使えそうです。ウォークインクローゼットもあり収納力もバッチリですね。

スマイリズム～プラン1・乳幼児期～

出典：トヨタホーム

こちらは上記でもご紹介したアップリカとの共同研究からうまれた140.27㎡42.43坪の2階建て住宅プラン。赤ちゃんの成長や家族のライフステージに合わせて間取りを変更できるようになっています。

まず乳幼児期には赤ちゃんをキッチンへ入れないスライドゲート収納やプレイマットやベッド代わりにもなるスマイリズムソファ。2階への階段も緩やかな勾配になっており、赤ちゃんへの危険を減らします。

子供が2人に増えたら2階の吹きぬけ部分を塞いでスタディルームに変更。個室にこもらせないことで親子や兄弟のコミュニケーションが増えます。

部屋は間仕切り壁を真ん中に置いて2部屋にし、それぞれの個室として使えます。家族の成長に応じて変化してくれる家という発想はとても魅力的ですね。

シンセ・はぐみ

出典：トヨタホーム

こちらは家族間のコミュニケーションを一番に考えた家族向けの住宅プラン「シンセ・はぐみ」。120.22㎡38.36坪の2階建てプランです。

外には車2台分と駐輪場スペースも確保し、玄関に入ると家族分の靴などを収納するスペースもバッチリ。出かけるときにバタバタしないよう1階のトイレは玄関近くに設置されています。

リビングに入ると南側に大きな窓が広がる大空間のLDK。奥にはねころびスペースとなっている和室もあり、家族全員がこのLDKスペースでくつろげそうです。

キッチンは家事動線を一番に考え、LDKのどこに子供達がいてもキッチンから目が届くだけではなく、洗面・浴室など水回りへ一直線のレイアウトなので、料理の合間に他の家事をすることが出来ます。

2階は主寝室と子供部屋。子供部屋は将来仕切れるようなつくりになっています。他にもウォークインクローゼットやおもいでクロークという名の大容量収納スペースを設け、家族分の服や荷物をすっきり収納することができそうです。

シンセ・カーダ～プラン2～

出典：トヨタホーム

こちらは述べ床面積155.55㎡47.05坪のインナガレージのある2階建て住宅プラン。インナーガレージの他にももう1台分車を止め、駐輪場のスペースも完備。

南向きの明るい玄関を抜けると広々としたリビングダイニング。南側に広く場所をとったテラスも開け放せば、リビングとつなげて開放感のあるスペースになります。

キッチンはリビングが見渡せる対面式。横にはパントリースペースもあり料理もしやすそうです。パントリーの反対側にはホビールームがあり、家族の趣味の部屋やスタディルームとしても使えそう。

2階には主寝室の他個室が2つ。夫婦の主寝室からはインナーバルコニーに続くようになっており、採光も十分でくつろぎの空間になっています。

個室のうちの1つはビューティールームとなっており、ウォークインクローゼットの使い方とお化粧などの身支度ができるパウダールームとしても活躍。娘さんとお母さんの素敵な共有スペースになっています。

その他にもウォークインクローゼットがもう1箇所あり、共有の廊下スペースにはちょっとした机があるので読書や勉強をするにはもってこい。2階にも洗面・トイレを設置しているので朝のバタバタした時間も渋滞せずにスムーズです。

親も子もストレスを感じさせない！ひとつづきの空間で絆を楽しむ住まい

出典：トヨタホーム

こちらは述床面積146.64㎡の2階建て、ご夫婦とお子様3名の人家族のお宅。

育ち盛りの3人のお子さまと過ごす時間を何よりも重視しているご家族は、大開口のリビングルームをチョイス。リビング、ダイニング、キッチンスペースを緩やかなL字に配置していることで、それぞれの役割と際立たせながらも仕切りを感じさせない広々とした空間になっています。

小さなお子さまたちの安全な外遊びの場としても大活躍のウッドデッキはL字のリビング、ダイニング両方からの開口を通せば、インドアとアウトドアが一つの空間になるように設計されています。

浴室・洗面などの水回りはキッチンと一直線にすることで家事効率もアップし、お母さんにとっても居心地の良い空間になっています。
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階は主寝室の他に小さな個室が1つと将来2つに区切れる個室が1つ。上のお子様2人は兄弟で1部屋を使い、将来的には区切って個室になるようになっています。

将来二世帯を見据えて建てた開放感のある住まい

出典：トヨタホーム

こちらは述床面積292.50㎡の2階建て。将来息子さん家族と暮らすことも見据えて設計されたゆとりのある広々としたお住まいです。

ご夫婦とお子様3人の計5人家族。大勢が心地よく過ごせるよう開放感にこだわった空間は、吹き抜けの玄関ホール、大開口サッシのLDKが素敵です。

玄関収納もシューズクロークからホールへと通り抜けることができるよう工夫されています。クローク内で靴を脱いだり履いたりできるので、玄関のたたきはいつもすっきりと保つことができますね。

1階はインナーガレージの他に広々としたLDKとご夫婦の寝室。キッチンの後ろには家事室を設けており、家事をするだけでなく大容量のパントリーも設置。食品や生活品をたくさん収納できます。

2階はお子様3人の個室がメイン。娘さんのウォークインクローゼットには手洗い水栓付きのドレッサーも設置。着替えからヘアメイクまですべて自分の部屋で済ませることができるため、慌ただしい朝の支度もスムーズにできますね。

敷地の特徴を活かし、空間を最大限活用。広々としたリビングが心地いい3階建ての家

出典：トヨタホーム

こちらは敷地29坪に建つ延床面積151.84㎡の3階+屋上のあるお宅。ご夫婦とお子様の3人家族のお住まいです。

限られた敷地面積で高低差もあるなかでそれを最大限に活かした設計。広々としたリビングが自慢の立体駐車場と屋上スペースのある3階建ての広い住まいが実現しました。

1階は主寝室と浴室洗面の水回りを設置。お子様が小さいうちはご夫婦と一緒に寝るので、この間取りであればお風呂の後そのまま寝室へ移動もスムーズですね。

2階は広々としたリビングダイニング。キッチンはリビング・ダイニングが見渡せる対面式のフルオープンタイプになっており、お子様を見守りながら料理ができます。

さらにキッチンに隣接するのはカウンターと造り棚のある家事コーナー。主に奥様が趣味のミシンを使う場所となっており、ミシンやプリンターが収納できる可動式の棚も備えています。家事動線も考慮した配置でキッチンとの行き来もスムーズです。

3階には洋室2つを完備し、将来お子様が増えたりしても個室をそれぞれに作ってあげられますね。屋上も広々としているので家庭菜園などにも活用できそうです。

家事移動の少ない平屋建て。開放的なリビングダイニングは癒しの空間。

出典：トヨタホーム

こちらは106坪の敷地に建つ述床面積108.78㎡の平屋のお宅。ご夫婦とお子様1人の3人家族のお住まいです。

家族が安心して暮らせるよう、地震などの災害にも強い家であることが重要なポイントだったようで、鉄骨構造や耐震性能や自社工場でつくることの安心感が決め手となりトヨタホームに家づくりを依頼したそう。

玄関はゲストの目に留まりやすい正面の壁にタイルをあしらいスタイリッシュな印象に。奥に家族用のスペースを設け、そこからキッチンに直接入れる動線を確保したことで、買い物帰りの片づけがラクにできるように設計されています。

キッチンは人気の高い対面式のフルオープンタイプ。食料品などを入れるパントリーは、天井まで高さのある大容量のものに。さらにキッチンカウンターのリビング側に引き出しを設け、文具やソーイングセットなど日常度々使うものを収納しています。この収納があるおかげで、リビングに置く日用品は必要最低限で済み、空間を広く使うことができます。

また、ご主人が気に入っているのがリビングの一角にある書庫。床から天井までびっしりと手持ちの本を全部入れて、お子様が自由に選べるようにしています。家族しか見えない人目につきにくい場所にあるため、ゲストには見られたくない物の置き場にもなっています。

主寝室の他に個室も2つ用意し、将来お子さんが増えた際にも備えていますね。

100坪以上の広い土地を活用し、デッキは芝生の庭と家庭菜園につながるようにしているので眺めも抜群です。

素敵な家を作る「トヨタホーム」特徴は？

【特徴①：鐵骨造】

トヨタホームズの一番の特徴と言えば、やはり鉄骨造。戦後の焼け野原を見たトヨタ自動車創業者の豊田喜一郎が『木や紙でつくった燃える家はダメだ。』という考えを継承し、トヨタホームでは鉄骨を構造の基本としているそうです。

鉄骨造でもやはり柱が太いほうが安心できると思いますが、トヨタホームの鉄骨柱の太さは業界トップクラスの12.5cm角を採用しています。そのため、トータルの耐震性を比較しても耐震等級を大きく上回る性能をもっていますので、地震に対しても安心できる住まいといえます。

【特徴②：耐震構造】

またトヨタホームでも実験施設で実大住宅振動実験を行っています。

実験では震度6以上の大地震17回を含むトータル90回もの様々な地震波で揺らし続けましたが、構造体の損傷は一切なく地震後も安心して暮らしていけることがこの実験で実証されました。

強靭なユニットで構成される「パワースケルトン」と独自の制振システム「Ｔ４システム」を組み合わせることで、大地震にだけでなく繰り返す余震にも耐え続ける構造となっています。

【特徴③：60年保証】

トヨタホームは自動車製造の技術・自信があり、業界随一「60年保証制度」を大々的に打ち出しています。

しかし、この60年保証制度とは「初期保証＋保証延長」の合算期間になります。無条件で60年間保証されるわけではなく、メンテナンスでお金を掛けることで初めて保証が延長されるという訳ですので注意が必要ですね。

とはいえ、保証期間中に会社自体がなくなってしまうなどの懸念も有名企業のトヨタホームであれば安心です。

【特徴④：豊富なプラン】

また、上記の大きな特徴の他にもトヨタホームでは何種類もの間取りプランを用意しており、その中から自分のライフスタイルに合わせてプランを選べます。

そのプランとは「子育て家族のための家」「インナーガレージのある家」「開放的なテラスのある家」「都市に映える三階建ての家」「家事バックヤードのある家」など。こちらは後ほど建築事例や住宅ラインナップの間取り図付きでご紹介します。

トヨタホームの評判はどう？

こちらの言いたい放題の自由設計に、本当に根気よく耳を傾けて対応していただきました。他にも何社かと合い見積もりしていましたが、トヨタの営業マンが一番辛抱強く言うことを聞いてくれました。おかげで思い通りの家を心ゆくまで作ることができて本当に満足しています。やはり家は一生もの。妥協したくないならトヨタホームです。

営業さんに左右されると思います。ある販売会社で親が家を建てたときの営業さんはすごく対応が良かったのに、自分の担当になった営業は仕事が遅いのに契約ばかり急ごうとするので、別の販売会社にしました。次の営業は他の住宅メーカーと相見積もりした中でもピカ一の営業さんで、商品知識もくわしく当方の難しい要望もすぐ対応してくれました。商品自体は他のメーカーに追い付いてきているはずなので、本当に販売会社・営業さんや施工店の当たり外れによると思います。

ユニットでラーメン構造を活かせた普通の家になりました。真面目で面白くない会社だけど、長く住む家としてそれで良いと思っています。

ちょこっと情報！トヨタホームのスマイリズムとは？

出典：トヨタホーム

トヨタホームの住宅ラインナップの中に「スマイリズム」というものがあります。このスマイリズムとは、育児用品でも有名なアップリカの赤ちゃん研究からつくりだした製品づくりの独自基準と、トヨタホームの安全・安心の住まいづくりをもとに開発された住宅プランのことで、キッズデザイン賞を受賞するなど赤ちゃんの視点に立った住まいとして評価されています。

具体的には、廊下幅は親子二人で歩けるようにゆとりを持たせているので、赤ちゃんを横抱きにしてもスムーズに移動可能。また毎日の睡眠リズムが整えられるように電動ブラインドシャッターを完備するなど光にも工夫が施されており、タイマーを起床時刻に設定すると自動でブラインドがオープン。朝の優しい光を浴びさせることで、赤ちゃんに一日の始まりを伝えられます。

それ以外でも、キッチンに赤ちゃんを入れないためのスライドゲートはもちろん、赤ちゃんを抱っこしながら簡単に施解錠でき、万一の落下の危険性を抑制してお出かけをスムーズにしてくれる玄関ドア電気錠「ラ・ロックⅡ」や視認性が高く親子が同じ目線でコミュニケーションをはぐくむことができる「スマイリズムソファ」など、赤ちゃん視点でかつ子育て夫婦にもうれしいアイテムが盛りだくさんです。

まとめ

いかがだったでしょうか。

個人的には「スマイリズム」などの赤ちゃんの安全を第一に考えられた住宅ラインナップは他のハウスメーカーでもあまり見られず、とても魅力的に感じました。

本社が愛知県にあるため地域によって依頼が難しい点はありますが、お住まいの近くにトヨタホームがあるのであれば是非家づくりをご検討ください。

この記事を参考に、家族皆が満足できる素敵な家づくりをめざしてくださいね。

【失敗例も！？】ヘーベルハウスで間取りを考えよう！価格や気になる内装も紹介！

ikeda — Wed, 13 Mar 2019 00:44:01 +0000

出典：へーベルハウス

知名度も高く旭化成グループにあるハウスメーカー、ヘーベルハウス。CMでも放送されているので、1度は耳にしたことのあるハウスメーカーかと思います。

そこで今回は、そんなハウスメーカーヘーベルハウスの間取りに注目してご紹介！

他にも、間取りに関する

・実際にヘーベルハウスの間取りで失敗された方の体験談

などなど、とにかくたっぷりヘーベルハウスの間取りについてすべてお話していきます！

ヘーベルハウスの間取りを紹介！是非参考に！

土間と一体のLDKや屋上。30坪の敷地に子供と楽しく暮らす工夫がいっぱい

出典：ヘーベルハウス

こちらは敷地30坪、延床31.2坪の屋上まで合わせて3階建てのお宅。ご夫婦とお子様2人の4人で暮らして居ます。

玄関を抜けると土間と一体のLDK空間が広がり、見上げれば頭上に開放的な吹き抜け空間が広がります。

1階はあえて水回りとLDKにし、その分広い土間にスペースをとっています。広い土間は、家族が多彩な過ごし方を楽しめるフリースペースとして活用しているようです。

アマチュア野球を楽しまれているご主人。家でのトレーニング場所として屋上が可能なハウスメーカーを探し、構造の強さや防水性能の高さもヘーベルハウスを選んだ理由だそう。

2階は5.5帖の夫婦の主寝室に、将来2つに仕切れるようにした5帖の洋室が2つ。屋上は、野球練習だけでなく、お子さんのプール遊びでも大活躍しています。

古民家の建具を取りいれ、モダンな和のくつろぎを愉しむ家

出典：ヘーベルハウス

こちらは延床面積37.8坪の古民家風のモダンなお宅。ご夫婦とお子様1人の3人家族です。

古材の建具を利用した三和土風玄関。古民家の土間を思わせるタイル貼りのリビング。屋根の水平ラインに深い軒で陰影をつけたファサード。暗さから明るさへと変化を楽しむ空間演出など和の外観と古民家のインテリアが調和したお住まいです。

リビングダイニングを空間で上手に仕切っており広々とした印象。

2階は主寝室7.3畳に洋室4.8帖と5.3帖。和室4.6畳と各収納もしっかりついており家族3人だとかなり広々ですね。ウォークインクローゼットもついているのでスッキリと暮らせそうです。

周囲を建物に囲まれた敷地でも、クロスフロアで明るく広々と暮らす

出典：へーベルハウス

こちらは敷地面積48.8坪、延床30坪のご夫婦で暮らすお宅。周囲を建物で囲まれているとは思えないほど室内も明るくオシャレです。

玄関を中央にし1階はバイクガレージと主寝室5.8畳にウォークインクローゼット。モノづくりが好きなご夫婦のためのワークスペース6帖となっています。

中2階のリビングは、壁一面をブルーとし世界の民芸品を飾ってギャラリーのよう。バルコニーを広めにしており、お客様を呼んで本格的なバーベキューもできるそうです。

工業デザインとインテリア関係のお仕事をされている夫妻ならではのオシャレなお宅です。

温かみのある北欧家具、シンプルで飽きのこない上質な空間

出典：ヘーベルハウス

こちらは敷地35.6坪、延床30.8坪のご夫婦とお子様1人の計3人で暮らすお宅。北欧家具と飽きのこないシンプルな外観が良いですね。

日当たりなどを考え、リビングを2階にしています。
南側に設けられた窓の自然光で明るいダイニングキッチン。約4.5畳のベランダとダイニングをつなげるとより開放的な空間になります。

扉で仕切れる1階の和洋室は来客時など多目的に使えます。普段は扉をフルオープンにし、玄関と一体でつながり開放的に。寝室や水廻り以外を引戸とし、一体の空間となるようになっており、シンプルさの中に家を快適に使うための工夫が随所に見られますね。

ヘーベルハウスの間取りは自由度が高いって本当？

ヘーベルハウスでは「狭い敷地や高さ制限のある立地でも広がりのある暮らしを」というコンセプトのもと「クロスフロア」という新しい発想の設計手法で間取りを自由にデザインできるよう提案しています。

クロスフロアとは、2階床を部分的に下方向へシフトし吹抜けと一体となる中間階をつくる新しい創空間のアイデアです。のびやかな高い天井と空間全体がつながることで感覚的な広がりが生まれ、制約の厳しい都市部においても建物の大きさを変えることなく、広がり感を得られる新発想です。

「層」の発想による空間創造は、デッドスペースになりがちな屋根部分も有効活用できます。勾配天井と組み合わせたロフトや小屋裏収納など、高さ制限のある都市においてもスペースを最大化。変化に富んだ豊かな多層空間を生み出します。

ヘーベルハウスをおさらい！どんなハウスメーカ？

へーベルハウスは旭化成ホームズ株式会社のハウスメーカーです。限られた土地への住宅建築を得意としています。ヘーベルハウスの「ヘーベル」とは、軽量気泡コンクリート（ALC）のことで、外壁・床・屋根等建物全体にこの「ヘーベル」を使用しています。

重量鉄骨構造であるヘーベルハウスの一番の売りは、何と言っても耐久性と耐震性能。2015年の鬼怒川氾濫の災害時、ヘーベルハウスの家だけ流されずに建っていたというあの動画を覚えている方も多いのではないでしょうか。

積水ハウスやセキスイハイム、ミサワホームなど他のハウスメーカーでも制震装置を用意していますが、オプション仕様になっていますが、ヘーベルハウスは制振装置が標準装備となっています。

またヘーベルハウスの制震装置は他社の物とは全く違った構造になっていて、ゴムの様な柔軟性のある部材が揺れを吸収します。地震や災害に備えたい人にはヘーベルハウスでの家づくりはおすすめです。知名度の高い旭化成グループの一員と言うこともあり、保証に関しても安心感があるといえますね。

また、ヘーベルハウスは顧客へのサポートの厚さでも知られています。大きな震災があると「どこよりも早く被災地を訪問して一軒一軒回る」というのは有名な話。強引な営業もなく、長いおつきあいができる頼もしい会社というイメージが浸透しています。商品提案力も高く全体的に安定感のある大手メーカーと言えそうです。

ヘーベルハウスで家を建てる価格予算は？

として評判のヘーベルハウスだけあって、坪単価目安は70万円ほど。例えば30坪の家であれば2,100万円～2,400万円、40坪なら2,800万円～3,200万円くらいの価格になる計算です。やはり大手とあって料金も業界トップクラス。

その上、その坪単価は建物より外側の給排水工事や電気工事、その他諸々が含まれてないとの事なので、それらを考慮すれば最低でも坪単価70～80万円は下らないと思った方が良いでしょう。

そのかわりに独自の「60年点検システム」により入居後30年間はメンテナンス費が無料となっており、その後も有料ながら定期的にメンテナンスを行うことで基本性能と資産価値を60年先までキープするサポート体制が用意されています。

坪単価でみれば高い部類に入ってしまうへーベルハウスではありますが、一戸建ての値段でいうとそうでもありません。特に耐火性や防音性の高さといった特性に着目すると、ヘーベルハウスは狭小地に向いているような印象です。

最初は高くても長い目で見ればコスパ良好という声も多数あり、価格のみでヘーベルハウスを候補から外してしまうのはもったいない印象もあります。

失敗した例も！？ヘーベルハウスで後悔の体験談！

ヘーベルハウスの評判、実際はそうなのでしょうか。あえて後悔している体験談も含めてご紹介します。

ヘーベルハウスはある意味プラモデルのようなもの。組立方法で設計・施工されるので、営業担当は建築知識に乏しく、設計者も素人に近い人間がCADを使って予め構造的に決められた組合わせでパズルのように図面を描くだけの印象でした。
結果として細かな仕様ミスや施工ミスが多く、注文住宅ならではの細かなこだわりを実現するのはヘーベルハウスでは無理。ひたすら頑丈な家がほしい方にはお薦めですが、個性的な家がほしい人はやめたほうがいい。

建物・営業マンには大変満足しています。東日本大震災の時は震度5強、9時間の停電を経験しましたが、我が家は何ともなく無事でした。よそ様は物が落ちたりで大変だったと聞いたので、さすがヘーベルハウスだと思いました。

ヘーベルハウスの方にはとても良い対応をしていただきました。設計も女性の方で、主婦の動線を理解してくださり納得のいくものになりました。工務店、電気配線の職人さんなども手を抜く事ということもありませんでしたし、アフターサービスも決まった年度ごとに点検項目があり、しっかり見てもらっています。3.11の震災翌日も無事を確認する電話が入りました。

まとめ

いかがだったでしょうか？
やはり知名度の高い旭化成グループのハウスメーカーということもあり、その強固な家の評判はピカイチでした。

ですが、やはり原点は大事な家族を守ってくれる家に個人的には惹かれます。ぜひこの記事を参考に、素敵な家づくりを目指していってくださいね。

【コスパ最強！】アイダ設計の間取り特集！気になる○○○万円の間取りも！

ikeda — Tue, 12 Mar 2019 06:31:56 +0000

出典：アイダ設計か？

有名なのは少し昔になりますが、美川憲一さんが出演していたCM、「555万円の家」でおなじみの間設計。

とにかくローコストで家を建てることができるハウスメーカーでに知られています。

今回はそんなコスパ最強アイダ設計の間取りについて詳しく紹介！

・低コストハウスメーカーの間取りプランはどのような感じなのか！？

についてたっぷりとお話していきたいと思います！

アイダ設計の間取りを一挙紹介！

そんな低価格を実施しているアイダ設計ですが、実際の家はどんなものなのでしょう。色んなタイプの間取りを集めてみました。

完全分離型・オール電化の二世帯エコハウス

出典：アイダ設計

こちらは実家を改築しオール電化の二世帯住宅にしたエコハウスなお宅。
二世帯住宅はお互い気を使ってしまいそうですが、こちらのお宅は玄関も完全に分けているためプライバシーも守れて安心。

1階の親世帯はLDKに洋室・畳敷きの洋室それぞれ8帖でゆったりとしています。キッチン奥に浴室・洗面など水回りがまとめられており。家事効率もしっかり考えられていますね。

子世帯は玄関を抜けLDKと浴室・洗面などは1階にし、その分2階の個室を広くとっています。2階は洋室11帖・洋室6帖が2つ、8帖が1つとかなり広々としており、お子様が複数いても1人ずつに個室を与えられるだけでなく、書斎などのスペースも確保できそうです。

39坪、収納・水回りにゆとりを持ったエコハウス

出典：アイダ設計

こちらは延床面積130.42㎡、39坪2階建て4LDKのお宅。

1階の玄関を抜けると浴室・洗面などの水回り。1階のトイレは来客のことも考え洗面台もつけ広くしたそうで、お客様からも好評のよう。

LDKは22帖と広々としており、奥には和室も完備。和室は来客用としてだけでなく、奥様が料理など家事をこなしている間お子様を遊ばせて置くスペースとしてもフル活用できそうです。

2階は主寝室の洋室9帖に7.5帖の洋室が2つ。その上3帖もある納戸も完備しており収納もバッチリです。

888万円の家間取り

出典：アイダ設計

こちらは「555万円の家」をグレードアップさせた「888万円の家」の間取り図。ブラーボスタンダード平屋プランです。

平屋なので階段での移動もなく家事も最短距離で済みます。

LDKは10.75帖と広々としており、その他は洋室5.25帖のシンプルなプラン。
浴室などの水回りもまとまっており、ご夫婦で暮らすのにはちょうど良い広さです。

再確認しよう！超コスパ最強で知られるアイダ設計の特徴は？

アイダ設計と他のローコストメーカーとの違いは、規模の大きさと実績の豊富さです。

アイダ設計はローコストメーカーの中でも規模が大きく、歴史が30年と長いのが特徴です。実績も豊富で提案力もあるため、新しいハウスメーカーよりも安心感があります。

ローコストが可能な理由は、自社で持つプレカット工場。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れて検査をクリアした部材だけを採用。自社製品に特化した資材を作ることで、他の業者に依頼する中間マージンがなくなり、施工精度と作業時間の削減に繋がっているようです。

また仕入れに関してもローコストを実現すべく、人気のシステムキッチンやユニットバスなど最新設備を一括で大量仕入れしています。これにより大幅にコストを削減し、施工主のニーズに合ったより良い設備を安く提供しています。

また耐震には古くから研究を重ねてきており「独立行政法人土木研究所」協力のもとで実施した耐震実験では、日本の震度制度最高ランク「震度7」相当の揺れにも耐えられる家であることが実証されました。

アイダ設計の○○○万円の家って？

アイダ設計では「555万円の家」や「777万円の家」など、非常に低価格で家を建てられるような商品がラインナップされています。

「555万円の家」というには但し書きがあり、一定の条件を満たした場合だけ実現可能な金額となっています。構造は木造で2階建ての物件に限ります。床面積は15.25坪。それ以外の住宅になる場合、金額は変わっていまいます。

さらにこの555万円というのは建物の本体価格のみの金額です。本体以外の部分については別に費用がかかることになります。また標準仕様からはずれた場合もその分お金がかかります。

せっかくのマイホームですから、人それぞれこだわりたい部分はあるものです。間取りや内装、設備に変更を加えていると、あっという間に予算を超えてしまったということも少なくありません。

たとえ家の本体価格が500万円強で収まったとしても、付帯工事費を含めて考えると、トータルではざっと1,000万円以上必要になると考えておいて良いでしょう。

とはいえ、建物以外の部分ににお金がかかるのはどこのメーカーでも同じです。本体工事費が安いに越したことはありません。

アイダ設計の口コミ・評判は？

そんなローコストなアイダ設計の評判はどうなのでしょうか？良いクチコミ、悪いクチコミ両方を集めてみました。

私は家のデザインにそこまでこだわりがなく、一般的な家が建てられたらいいなと思っていました。設備も生活に困らない程度に整っていればよかったので、はじめから標準のものを提示してもらえたのが楽で良かったです。

自然災害などもしものこともあるので、先々のことを考えるとアフターケアが35年保証なのは嬉しいです。ただ5年ごとにある有償のメンテナンスを継続し続けなければいけないというのがネックです。安心して暮らすためには仕方ないと半ばあきらめています。

ローコストメーカーと比べても安いと思うくらいの価格でマイホームを建てることができました。住み心地はよく問題はありません。ただこだわりがある人には向いてない気がします。安いから悪いというわけではないですが、価格なりのものだと考えていれば後悔せずに済むと思います。

まとめると

アイダ設計のアフターサービスについてはあまり良くないという意見もあります。メンテナンスなどの対応も鈍く、なかなか対応してもらえなかった、態度が悪かった、という評判もあります。

ハウスメーカーの場合、施主とのやり取りはメーカーが行うものの現場で作業するのは地元の工務店と分かれているため、自分ではどんな職人が工事を担うのか選ぶことができません。

職人の質がメーカーの質が直結しないため「職人の当たり外れが激しい」という印象を受けることが少なくありません。

まとめ

いかがだったでしょうか。

「555万円の家」などのCMのイメージからローコストな印象が強かったアイダ設計ですが、ローコストな以外にも耐震対策に力を入れていたり、日本の震度制度最高ランク「震度7」相当の揺れにも耐えられる家だということも実証済みなのです。また35年という長期アフターケアなど様々な魅力がありました。

もし「ローコストはすぐ壊れてしまいそうで不安」とお考えの方は、今一度アイダ設計もハウスメーカー候補にいれてみてはいかがでしょうか。
この記事を参考に、素敵な家づくりを目指してくださいね。

【セキスイハイムの間取り集】後悔しない！失敗せずに間取りの考え方も紹介！

ikeda — Tue, 05 Mar 2019 07:15:44 +0000

長く住み続ける家にとって間取りは特別大事ですよね？後々、後悔が出てくる間取りに絶対にしたくありません…！

そこで今回は、「かえりたーい、かえりたーい、あったかハイムが待っている」というフレーズのCMお馴染。セキスイハイムの間取りについて密着紹介！

・セキスイハイムには間取りはどのようなプラン集

など、間取りのお話と共に特徴や価格についても紹介していきます！

セキスイハイムの間取り集！オススメ間取りはこちら！

子育て世代にオススメの平屋住宅プラン

こちらは延床29.3坪の子育て世代向けの平屋住宅プラン。玄関を中央に右側にLDK、左側に個室と分かれて配置しています。

LDKは19.1畳と広々としており、タタミコーナーとも一体化して開放感のある間取り。さらにウッドデッキともつながっており、天気の良い日は外での食事も楽しめそうです。

キッチン横に洗面・浴室などの水周りがあり、料理の合間に洗濯をするなど家事動線も抜群。平屋なのでそのままバルコニーに干せるのも嬉しいですね。

個室はご夫婦の主寝室として7.5帖の洋室。奥には5.2帖の子供部屋が2つ。どちらもしっかり収納もあり、部屋の近くにトイレも配置しているので生活動線もバッチリです。

心地よく、家族や隣人と触れ合えるセカンドライフ夫婦の平屋プラン

こちらは述床29.1坪の子育てを終えたセカンドライフ夫婦の平屋プラン。

玄関横にはウッドデッキのような「うちそとテラス」があり、主寝室とつながっています。朝ゆっくりご夫婦でコーヒーなんて気持ち良さそうですね。ベンチを設置すればご近所の方とも気軽に会話を楽しめます。

LDKは18.6畳とかなり広々としており、リビング収納スペースも設置されています。

玄関と廊下を抜けた先にはゆるく仕切られた小上がりの和室があり、来客用としてだけでなく、ちょっとした書斎や趣味スペースとしても活用できそうです。

主寝室も10.4帖と広々としておりウォークインクローゼットも完備。ご夫婦2人で広々と快適に暮らせる、まさに終の棲家ですね。

セキスイハイムの平屋「楽の家」プラン

こちらもセカンドライフを楽しむご夫婦向けの平屋プラン。

玄関横にはリビングとつながったテラスがあり、深い軒が強い日差しを遮って心地よい空間を演出します。

玄関から廊下を抜けると広々としたLDK。奥の和室は仕切りを設けないことでLDKと一体化したような造りになっています。

またリビングからはロフト収納への階段があり、お互いの趣味の物や季節家電を置いてスッキリと暮らせます。

寝室も8.5畳と広々としており、ちょっとした書斎スペースも。程よい距離感で互いの生活を快適に過ごせる平屋プランです。

掃除・洗濯などの家事軽減。共働き夫婦にオススメのプラン

こちらは保育園に通うお子さんがいる共働き夫婦を家族モデルにしたプラン。36.39坪の2階建て、カーポートに自転車置き場もついています。

1階玄関のタタキは広めに取ってあり、家族分の靴だけでなくベビーカーやアウトドアグッズ、部活動の道具もしまえます。玄関横には家族ロッカーがあり、帰宅したらここにカバンや鍵を置き、時計やアクセサリーを外してリビングへ。オン・オフの切り替えができる場所です。

廊下を抜けた奥にはスタディコーナー。テレビから離れた位置にカウンターを設置し、教科書や学習道具の収納も確保。お子様の勉強スペースとしてだけでなく、親も並んで仕事ができるように席は3人分。家族団欒しながら仕事をしたり保育園のお便りに目を通したりと、ちょっとしたスペースですが家族皆が使えます。

LDKは縦に視線が抜けるような造りになっており、オープンキッチンなので帰宅後に食事の支度をする間も子どもに目が行き届きます。奥にはちょっとした畳コーナーもあるので赤ちゃんのお昼寝やお世話にも便利。

2階に上がると共有のホールを中心に、洗面浴室などの水回りとそれぞれの個室。

共働き夫婦は洗濯物も夜バルコニーに干しますし、お風呂の後そのまま寝室で寝かしつけなどを考えれば水回りは2階が正解ですね。

物干しコーナーの横にクローゼットを設置。近くに洗濯物を畳むのに便利な家事テーブルを用意し、効率よく洗濯物を片づけられます。

寝室は3部屋が一続きになっており、将来仕切れるようになっています。

二世帯住宅の間取りプラン

こちらは陰山メソッド教育とセキスイハイムがコラボした子供が賢く育つ二世帯住宅の間取りプラン。延床54.9坪で1階は親世帯2階は子世帯の玄関も分けた独立型二世帯プランになっています。

独立型とは言ってもお子様が自由に行き来できるような設計になっており、1階親世帯のスペースにも世代全員が使える本棚スペースやスタディコーナーが設けられています。

2階の子世帯も階段をあがってすぐに広々としたLDK。お子様を見守れるよう子供部屋はリビングを通らないと行き来できないようになっています。

またリビングにはお子様が自分で片付けが出来るようにキッズクロークを設置したり、リビング横で勉強できるように大きなカウンターデスクを設置。お子様の学習だけでなくご夫婦の読書スペースやちょっとしたパソコン作業もできますね。

セキスイハイムで間取りを考えよう！こんな間取りは失敗するから要注意！

収納の作り方

セキスイハイムに限らずですが、まず図面の記載寸法と有効寸法に気を付ける必要があります。例えば図面上で幅110ｃｍ、奥行40ｃｍの収納棚を設置するとして、その数字の通りの収納にはなりません。実際は扉や幅木の関係で38ｃｍくらいの奥行になったりするので注意が必要です。

また収納の位置もしっかり考えなければいけません。居室にそれぞれ収納を広くとって収納スペースは十分と考えていても、実際はリビングに収納スペースがなく家族それぞれの荷物がリビングに散乱しているという失敗談もよくあります。

どの部屋でどんな生活をするのかをよく考え、適切な場所に収納スペースを設置しましょう。

廊下や階段の広さ

セキスイハイムの家を建てられた方のクチコミで見かけたのが廊下や階段の狭さ。階段や廊下の曲がり角など十分な広さを確保できていないと、テーブルやソファ・冷蔵庫など大型の家電搬入が難しくなります。

実際に2階に搬入できないとなると、分解したりクレーンを使ったりしなければならず、余分な費用と労力を費やすことになりかねません。

特に廊下は他の部屋へ入るためのドアとドアが互いに邪魔にならないかをよく確認する必要があります。

リビングのドアとリビング横にある収納棚の折れ戸が当たってしまうケースやクローゼットの折れ戸とカーテンレールが当たってしまうケースなどがよく見られ、実際に住んで見ると非常にストレスになりますので、間取り図を作成する段階でハウスメーカーの担当者と一緒に確認しておきましょう。

また狭さを解消するためにも、開閉式のドアではなく引き戸にするのもオススメです。

玄関が狭い

玄関は靴の収納だけでなく、ベビーカーや庭のお手入れ道具、雨具やボールなどの外用の遊具など、室内には持ち込みたくないものを収納できるだけの広さが必要になってきます。

またご家族なら毎朝玄関で人が渋滞しないよう工夫したいもの。

理想的な間取りは、玄関に2～3帖程度のウォークインクロークがあること。またウォークインクロークへは玄関からも廊下からも出入りできるようにしておくことが毎朝の渋滞を避けるポイントになってきます。

玄関たたきに余裕がないと狭く窮屈な印象になってしまいます。玄関は「家の顔」。来客時にも困らないよう、大人が2人横に並んでもゆとりのある広さを確保することをオススメします。

家の明るさ

明るさに関しては隣の家との問題や方角などによって様々ですが、窓の位置が非常に重要になります。

特にリビングは一日中家族の誰かがいるほど使用頻度の高い場所になる可能性が高いため、リビングを吹きぬけにしたり高い位置に窓をとりつけるなどの工夫が必要です。

ただし、吹きぬけは明るさはあるものの空調コントロールが難しく、せっかくつけたエアコンの空気が循環せず夏は暑く冬は寒いということにもなりかねません。吹きぬけにする場合はシーリングファンを天井に取り付けることも考慮しておきましょう。

生活動線

これは特に家事をするお母さんにとっても非常に考慮しなければいけないポイントです。

キッチンを家の中心に考える間取りが最近では増えてきています。リビング、ダイニング、デスクスペース、洗面所などのサニタリースペースなど、家族がどこにいてもキッチンから目が届くようになっていると家事効率も非常に良く、家族も生活しやすい動線になります。

また小さなお子さんがいる家庭では、リビング内にキッズスペースや和室を設けるのがオススメ。お子さんに付きっきりでなくても何をしているのか分かるので安心して家事ができます。お子さんもお母さんの気配を感じながら安心して遊ぶことができますね。

また2階建て以上の場合は、階段をリビング内に設置することをオススメします。リビング内ならお子様が学校から帰ってきたり遊びに出かけたりがすぐに分かり安心です。

2階建てなら寝ているときのことも考え、子供部屋と夫婦の寝室を近くする、トイレを近くに設置するなど、その家族ごとに生活動線は違ってきますので間取り図を設計する際は慎重に考えましょう。

ユニット製造のデメリット

セキスイハイムはユニット工法を採用しています。決まった間取り図どおりに工場で各部屋が製造され、そのユニットが工場から現場に輸送されて組み立てられるため、組み立て後の大きな変更は困難です。

例えば組み立て後、室内が暗いので窓を追加したい、和室を洋室にしたいという変更も利かないため、間取りは最初の段階でしっかり話を詰めておく必要があります

後悔している方も！？セキスイハイムで家を建てられた方の体験談！

セキスイハイムの住宅は、木質系も鉄骨系も工場でユニットで製造するので、間取りの自由度は高くないようです。プランの設計においては制約が多く、決して自由設計と呼べる住宅ではありません。またユニットを現場に入れるため、トラックが入っていける土地でないとなかなか難しくなります。

お引き渡しまでは非常に短期間でできるため、仮住まいの費用などは少なくて済むというメリットが評判です。ただし敷地や間取りにこだわりを持つ方の評判は逆にあまり良くないようです。

実際にセキスイハイムで家を建てられた方の中で、後悔している部分も含めたものを集めてみました。

ミオーレを建てましたが満足しています。各部屋にすべてエアコンを入れましたが、とても気密性がいいので、リビングの1台でほとんど間に合っています。

エアファクトリーという家中の空気を循環させる設備で、家中の温度差が少なく、花粉の季節も窓を開けなくてもさわやかです。さらに冬でも除湿機能をつけとくと家の中で普通に乾きます！これには本当に助かっています。

太陽光発電と蓄電池が効き、11月の電気代はなんと10円台でした。もちろん初期費用がかかっていますが、これから電気代が上がりそうなことを思えば入れてよかったです。

私も数年前にセキスイハイムで家を建てました。工場で作るから安心と思っていましたが、すぐに床がきしんだり、ユニット部分に階段もあるので階段が狭かったり、隙間があったりといろいろ不満がありました。

セキスイハイム(木造)で35坪の家を新築しました。見た目はカッコ悪く、内装も間取りも平凡です。18帖のLDKにアイランドキッチンです。奥行がなく狭く感じます。

知ってるた？セキスイハイムの特徴